大悅城控股助力西安城市更新 悅鑒行品味曲江新地標
http://www.rbtblr.live房訊網2019-11-7 15:12:00
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[提要]近年來,城市更新成為城市運營和城市發展的熱詞。城市中的人們對美好生活的向往驅動著社會進步和經濟騰飛,也推動著城市從片瓦遮頭到高樓廣廈的流轉更迭。

  近年來,城市更新成為城市運營和城市發展的熱詞。城市中的人們對美好生活的向往驅動著社會進步和經濟騰飛,也推動著城市從片瓦遮頭到高樓廣廈的流轉更迭。

  日前,由大悅城控股舉辦的首屆“悅鑒行”活動在千年古都西安舉行。活動以當地重要城市更新項目——西安大悅城為范本,與核心媒體和行業專家一起從城市歷史和文化的角度探索和分享了城市更新的可能性以及未來的趨勢。

  首屆“悅鑒行”走進西安

  “悅鑒行”活動是大悅城控股在年初完成重組及品牌整合后打造的品鑒之旅。目的是為公司、行業專家及行業媒體創建一個互動和深度交流的平臺,共同品鑒大悅城與各城市間的真實故事,體驗公司多業態的產品和服務,以此感受大悅城控股的企業文化。

  據了解,“悅鑒行”首站設在西安,源于西安大悅城的成功改造。作為西安曲江城市更新的重點項目和大悅城控股進軍西北的龍頭產品,西安大悅城為曲江帶來了新變化和新潮流,也成為城市更新在建筑形態改造、商業內容運營以及盤活存量資產領域的案例標桿。項目于去年12月16日正式開業,開業率高達96%,30%為首進西北品牌,首進西安及曲江區域城市旗艦店達190家,開業首日客流量突破28萬人次。

  大悅城控股西北區域公司總經理沈新文表示,希望借著大悅城在西安的成功打造,激發來賓們對一座城市發展的思考,也更多了解大悅城控股在西安社會發展和城市更新歷程中展現的擔當與突破。

  大悅城控股商業管理中心高級專家,西單大悅城、西安大悅城副總經理朱姝向來賓介紹了西安大悅城在項目建設之初的客群定位、更新建造的情況以及目前的項目商業亮點。

  據介紹,西安大悅城深度挖掘了大雁塔與西游文化,同時結合了現代的時尚元素,形成高品質城市生活的新標志。正是因為懂得將產品和服務與西安城市文化氣質深度融合,大悅城控股才能夠在西安打造出像大悅城一樣的城市更新優秀案例。

  深度參與西安城市更新

  中指控股CEO、中國指數研究院常務副院長黃瑜在演講中解析了西安人口、城市政策。黃瑜分享道,西安城市能級較高,前三季度經濟增速高于全國及全省水平,文化旅游、交通物流發展、商業貿易發展、教育科技四大方面成為城市未來發展的新增長點。

  然而,像西安大悅城的原址,秦漢唐國際文化商業廣場這樣地處核心區域,但經營效果不理想的商業項目在全國不是少數。就西安市而言,隨著2016-2017年間曲江板塊各大樓盤交房入住,區域內常住人口激增,購買力和消費需求急速上升,傳統商業模式的升級再造成為了必然趨勢。

  經過一年多的裝飾性拆除、結構改造及加建、外立面改造、采光頂加蓋、外立面幕墻新建、機電改造、室內精裝等改造過程,西安大悅城在原有建筑雛形架構的基礎上,以唐朝宮殿式屋檐和立體仿古屋頂,搭配白色高透光U型玻璃幕墻,呈現出一座古代與現代融合的商業綜合體,成為西安時尚潮流的新地標。

  在街區打造方面,大悅城在融合西安濃郁的大西北地域特色和十三朝古都的城市歷史文化特色,將絲綢之路、大話西游、面食文化三大特點注入進西安大悅城的四大主題街區。

  另一大亮點是西安大悅城深度挖掘了大雁塔這個強文化IP,用全城獨家觀景平臺——“查特花園”與大雁塔產生直接的視覺聯系,通過“勿空街區”及悟空雕像與景區建立起精神關聯,同時建立“吃貨共和國”聚集奇特品味,并且通過打造“潮π街區”,將時尚潮流與古典文化完美融合。

  除了西安大悅城,上塔坡項目也是大悅城控股進入西安的另一個城市更新項目。伴隨著城市化進程的加速推進,規劃滯后、居住環境差、基礎設施不完善等城中村共性問題日益凸顯,盡快改善這一區域的生活環境愈發迫切。數月前,西安市長安區與大悅城控股簽署戰略合作協議。大悅城控股計劃在長安區韋曲街道最大的城中村——上塔坡村建設商業綜合體、寫字樓、住宅等多業態項目。

  此外,本次“悅鑒行”中的另一大的亮點便是大悅城控股在西安開發的首個高品質社區——悅尚錦云。該項目是大悅城布局西北,深耕西安、落子浐灞的首個住宅標桿項目。

  悅尚錦云位于有珍貴“城中水脈”之稱的灞河之畔,距灞河生態公園僅一路之隔。在“大西安東拓、西進、南控、北跨、中優”十字發展方針與“三軸三帶三廊一通道多中心”城市發展格局的帶動下,城市向東加速蝶變,政策利好不斷,灞河沿線全運會、西安領事館等大手筆規劃相繼落定,區域發展勢頭一片火熱。

  以一座“城”改變一座城

  在11月1日召開的座談會上,大悅城控股副總經理姚長林向參會來賓介紹了整合后大悅城控股的業務發展情況。

  整合完成后,大悅城控股的品牌優勢得到進一步凸顯。在融資方面,兩家公司可以充分利用上市平臺的優勢,擴大融資渠道,降低融資成本,源方面亦得到充分的調劑適配,債務回購、信譽評級上均有改善。

  “大悅城控股可以說具有鮮明特色,是少數具有多業態的房地產上市公司之一,能夠為客戶提供全場景、多元化的空間服務。”姚長林介紹說,大悅城控股定位“城市運營商與美好生活服務商”,堅持雙輪雙核發展模式,以“持有+銷售”雙輪驅動,穩健發展。

  在這樣的定位上,近兩年,大悅城控股圍繞“城市運營”在北京、上海等諸多一、二線城市分別開展了城市更新領域的探索和落位。北京中糧廣場、中糧置地廣場、上海長風大悅城等存量改造項目紛紛成為行業內標桿。

  未來,大悅城控股將繼續致力于關注城市的永續成長、塑造人居新形態,力爭成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者。同時,姚長林介紹說,公司將以“產品+服務”雙核賦能,為城市不斷創造新的價值增長點。

來源:和訊 

編輯:wanghao

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