樓市改善需求“抬頭” 大戶型成交量上漲
http://www.rbtblr.live房訊網2019-11-8 10:35:59
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[提要]本次房交會集結了在區域內開發的眾多知名開發商,近30個樓盤千套房源,幾乎囊括了目前富陽在售、在建、未來待建的所有項目。

  今天起,第十七屆富陽房交會于秦望廣場召開,為期三天。本次房交會集結了在區域內開發的眾多知名開發商,近30個樓盤千套房源,幾乎囊括了目前富陽在售、在建、未來待建的所有項目。

  其中,悅江府(推廣名:陽光城)山水·悅江府)推出的50套建面約144平方米的大四房產品受人關注。作為鹿山新城內較為稀缺的大戶型房源,悅江府這批房源的面市,可以緩解一批改善購房者的需求。

  樓市改善需求“抬頭”

  根據CRIC2019年中國房地產市場總結報告顯示,67個樣本城市商品住宅市場繼續以改善需求為主導,三、四房產品合計占比超70%,其中四房產品上漲幅度最大,占比上升至18%。

  杭州本地市場最近的改善需求也相當突出,多個千萬級豪宅不僅需要搖號,而且中簽率很低。上周,蕭山區套均價格突破400萬元,主要原因也是由于大量改善房源成交。

  眼光聚焦富陽、聚焦鹿山新城,作為富陽新行政服務中心所在地,將打造為“行政服務心、文化運動核、創新創業城、生態宜居地”,正如市民中心之于錢江新城的強大公共政務資源,新行政服務中心的落址,也正在激發鹿山新城的資源共聚與城市活力。尤其今年以來,新行政服務中心的落址、富陽大型商業綜合體鹿山時代一期的交付、瑞萊克斯大酒店的交付……一系列區域利好的兌現,加速呈現出理想都會的生活氛圍。

  城市更新、新區崛起,吸引更多優秀人才進駐,同時對宜居性也有了更高的要求,這間接影響大戶型需求的集中爆發。

  “大四房”彌補板塊供應空白

  與高需求量相對應,富陽大戶型庫存越來越少,鮮有新盤推出是不爭的事實。根據透明售房網數據統計,即便是擁有開闊區域格局和擁江發展戰略助推的城市熱土鹿山新城,目前也沒有新項目在售大戶型產品。

  悅江府“大四房”的面市正彌補了眼下的市場供應空白。該樓盤由陽光城集團攜手富陽本土老牌房企山水置業共同打造,定位品質人居,自今年5月份首開以來,推出建面約96-118平方米的精裝產品,銷售成績一路飄紅。

  此次是悅江府首度推出建面約144平方米戶型,四房兩廳兩衛設計,可以滿足二孩、三代同堂的家庭需求。室內精裝上,配置了新風系統、地暖等健康系統,還有人臉識別等智能系統,貼合改善人群更高品質生活的需求。

  來 源: 杭州日報   

   編 輯:liuy 

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