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新長安廣場二期

物業類型:寫字樓

租售形式:出售

地鐵線路:

城市城區:西安市 高新區

最新報價:16000元/平米

物業位置:高新科技六路與灃惠南路十字西北角

5787
2019-9-9

聯系電話:

樓盤詳情

基本信息

物業類型

寫字樓

物業評級

甲級

所屬商圈

其它商圈

開發商

西安世紀金源投資有限公司

建筑指標

占地面積

12120平米

總建筑面積

112573平米

標準層面積

3415平米

開間面積

253-3415平方米

硬件配套

電梯品牌

客梯20個、貨梯3個

裝修標準

公共部分精裝修

周邊配套

商場或超市:中大國際,世紀金花,萬達廣場

醫院:高新醫院

酒店:香格里拉酒店、吉朗麗酒店

詳細信息

  新長安廣場二期項目由新長安集團、西安世紀金源有限公司鼎力巨獻,是集國際標準甲級寫字樓、商業配套為一體的商務地標,建設用地約為18.18畝,總建筑面積約為11.25萬平方米,總高度99.8米,地上24層,地下3層,設計1-3層為五星級大堂及商業配套,4-24層為國際甲級寫字樓,地下3層為停車位及附屬設施。

  新長安廣場二期,遵循“實用、好用、耐用、綠色、健康、節能”的開發理念,參照“太平洋戴維斯”和“戴德梁行”國際甲級寫字樓標準規劃設計,并融入時代特色,在多項指標上超越了“太平洋戴維斯”和“戴德梁行”的建造標準,通過綜合優化設計,采用新技術、新材料、新工藝,配以國際領先的智能化系統,使整個樓宇不論從功能性、舒適度、智能化還是綠色環保等方面都彰顯出國際級品質,勢必成為西安商務領域的地標之作。

  新長安廣場二期,項目位于西安高新區唐延路CBD地段,獨占3.5公里唐城墻遺址公園頭排景觀,是簡潔、現代、大氣的外立面設計以及主干道的突出,使得項目具備了“標志性及高昭示性”的優良商務辦公建筑基因。項目周邊路網發達,與西安咸陽國際機場有高速路及快速路通達,是6號線(在建)和8號線(即將開建)的開通將為出行提供更多便利。

  新長安廣場二期,項目所處的唐延路-灃惠南路是西安高新區的CBD,吸引了大批金融機構入駐,已有渣打銀行西安分行、中國銀行陜西分行、農業銀行陜西分行、成都銀行西安分行、民生銀行西安分行、浦發銀行西安分行、重慶銀行西安分行、興業銀行西安分行、齊商銀行西安分行、中國郵政儲蓄銀行陜西分行、寧夏銀行西安分行、中國人壽陜西公司、北京銀行西安分行、浙商銀行西安分行等金融機構進駐,成為陜西省金融機構密集的區域,而遍布區域內例如旺座現代城、旺座國際城、邁科大廈、唐灃國際、地電廣場、橡樹街區、唐延國際、西安軟件園、清揚國際、華晶廣場、陜西大廈、洛克大廈、CLASS公館、秦唐國際、銀河新坐標等項目,入住眾多各類企業,成為西安辦公集中度高的區域。在產品打造上,針對西安的城市氣候環境特點,并充分結合辦公客戶實際使用感受,量身定制先鋒生態系統,利用“內循環呼吸式幕墻+VRV戶式空調+等離子靜電除塵空氣凈化熱交換新風系統+恒濕系統”,將新風、除塵、保溫、恒濕、隔熱、隔聲等系統統籌設置,將為入駐寫字樓的使用企業及使用人提供舒適度的辦公環境。而高效空間利用、層高感觀升級、雙倍跨度空間、高倍荷載系數、空間靈動配套等多維度空間設計理念的運用,使得“全鋼結構+4米層高+17米雙倍跨度空間+350公斤/平米樓板荷載+網絡地板”等空間設計細節,全面提升項目未來入駐使用企業及使用人的視覺感受、觸覺開闊度,并使辦公空間利用更易布局、使用更為高效。項目主樓即4-24層(不含裙樓),配備16部載重量1350公斤電梯(其中2部為VIP電梯),全部選用全電腦聯網群控系統,使客戶快捷到達目標樓層。項目采用地下三層智能停車系統與地面機械停車相結合的方式,共設置1004個車位,充分滿足業主使用及客戶來訪需求。主樓每層設置4個公共衛生間、4個戶內私人衛生間及每層獨立茶水間,24小時熱水供應,配套9000平米商業,業態包括銀行、中西餐廳、精品咖啡、票務、健身房、租車服務等,充分滿足辦公使用人實際需求特點,打造舒適便捷的辦公環境。項目配置雙回路供電系統,后備獨立柴油發電機組,多種供電保障。一線品牌變壓器、配電柜、電纜,確保24小時無間斷供電,給客戶帶來萬無一失的商務運營保障,聘請高力國際擔當物業顧問,為入住企業提供無憂尊享的高水平物業服務。

  新長安廣場二期憑借稀缺地段、一線景觀、精良產品、完善配套、物業等突出的項目價值,必將成為西安高新區唐延路商務辦公建筑的典范。

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